Find din drømmegrund i Frederikshavn Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 109 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på P. K. Nielsens Vej 17 i Skagen, 4 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| P. K. Nielsens Vej 17 9990 Skagen | med hus | 6.995.000 kr | 598 m² | 209 m² | 4 m |
| Klitmarken 6 9970 Strandby | med hus | 2.335.000 kr | 2.500 m² | 150 m² | 9 m |
| P. K. Nielsens Vej 9 9990 Skagen | med hus | 5.900.000 kr | 330 m² | 116 m² | 13 m |
| Solsbækvej 287 9300 Sæby | med hus | 995.000 kr | 2.620 m² | 262 m² | 16 m |
| Nordre Strandvej 73 9300 Sæby | med hus | 2.795.000 kr | 807 m² | 202 m² | 18 m |
| Nr. Klit II 52 9300 Sæby | med hus | 748.000 kr | 1.241 m² | 124 m² | 31 m |
| Stensnæsvej 5 9300 Sæby | med hus | 1.650.000 kr | 3.902 m² | 195 m² | 62 m |
| Strandgården 10 9300 Sæby | med hus | 2.095.000 kr | 810 m² | 81 m² | 89 m |
| Strandgården 31 9300 Sæby | med hus | 2.495.000 kr | 809 m² | 81 m² | 92 m |
| Nordostvej 65 9300 Sæby | med hus | 1.245.000 kr | 5.030 m² | 252 m² | 92 m |
| Haulundsvej 120 9300 Sæby | med hus | 2.295.000 kr | 688 m² | 103 m² (≈15 %) | 126 m |
| Krebsevej 8 9300 Sæby | med hus | 1.175.000 kr | 4.878 m² | 244 m² | 155 m |
| Haulundsvej 72 9300 Sæby | med hus | 2.595.000 kr | 571 m² | 86 m² (≈15 %) | 198 m |
| Haulundsvej 88 9300 Sæby | med hus | 2.098.000 kr | 722 m² | 108 m² (≈15 %) | 199 m |
| Rødtungevej 30 9300 Sæby | med hus | 845.000 kr | 5.310 m² | 266 m² | 224 m |
| Rimmevej 12 9300 Sæby | med hus | 3.495.000 kr | 4.658 m² | 233 m² | 236 m |
| Nellemannsvej 14 9300 Sæby | med hus | 349.000 kr | 918 m² | 92 m² | 240 m |
| Lars Kruses Vej 9A 9990 Skagen | med hus | 7.900.000 kr | 534 m² | 187 m² | 294 m |
| Bjarnesvej 18 9300 Sæby | med hus | 995.000 kr | 2.622 m² | 262 m² | 316 m |
| Tuxens Alle 18B 9990 Skagen | med hus | 7.500.000 kr | – | – | 337 m |
| Mikkelstien 7 9300 Sæby | med hus | 3.198.000 kr | 1.562 m² | 234 m² | 343 m |
| Kajsvej 28 9300 Sæby | med hus | 1.495.000 kr | 1.062 m² | 106 m² | 362 m |
| Kratvej 16 9900 Frederikshavn | med hus | 1.995.000 kr | – | – | 364 m |
| Kuskevej 23 9981 Jerup | med hus | 1.295.000 kr | 2.506 m² | 150 m² | 370 m |
| Elsebetsvej 5 9300 Sæby | med hus | 1.195.000 kr | 1.202 m² | 120 m² | 409 m |
| Engblommen 14 9981 Jerup | med hus | 1.695.000 kr | 3.524 m² | 150 m² | 411 m |
| Kandestedvej 539 9990 Skagen | med hus | 7.995.000 kr | 7.949 m² | 1.192 m² (≈15 %) | 447 m |
| Bugten 48 9981 Jerup | med hus | 1.395.000 kr | 3.008 m² | 150 m² | 449 m |
| Kuskevej 28 9981 Jerup | med hus | 3.495.000 kr | 2.511 m² | 150 m² | 452 m |
| Hedestien 41A 9900 Frederikshavn | tom grund | 229.000 kr | 1.200 m² | 100 m² | 471 m |
| Knappenvej 35 9900 Frederikshavn | med hus | 595.000 kr | – | – | 472 m |
| Kajsvej 19 9300 Sæby | med hus | 1.950.000 kr | 1.154 m² | 115 m² | 498 m |
| Elvervej 43 9982 Ålbæk | med hus | 1.495.000 kr | 1.022 m² | 102 m² | 529 m |
| Agnethesvej 21 9300 Sæby | med hus | 1.998.000 kr | 1.000 m² | 100 m² | 546 m |
| Birthesvej 16 9300 Sæby | med hus | 1.295.000 kr | 1.299 m² | 130 m² | 550 m |
| Ørredvej 29 9300 Sæby | med hus | 928.000 kr | 5.000 m² | 250 m² | 559 m |
| Agathesvej 10 9300 Sæby | med hus | 2.195.000 kr | 1.035 m² | 104 m² | 582 m |
| Agathesvej 11 9300 Sæby | med hus | 1.595.000 kr | 1.073 m² | 107 m² | 588 m |
| Elinsvej 5 9300 Sæby | med hus | 1.245.000 kr | 1.055 m² | 106 m² | 677 m |
| Doppen 12 9981 Jerup | med hus | 2.995.000 kr | 4.162 m² | 150 m² | 680 m |
| Elinsvej 6 9300 Sæby | med hus | 1.745.000 kr | 1.068 m² | 107 m² | 684 m |
| Blåbærvej 5 9981 Jerup | med hus | 2.395.000 kr | 2.814 m² | 150 m² | 688 m |
| Dødningebakken 51 9990 Skagen | med hus | 2.995.000 kr | 2.329 m² | 349 m² (≈15 %) | 690 m |
| Sigridsvej 4 9300 Sæby | med hus | 2.345.000 kr | 1.135 m² | 114 m² | 703 m |
| Doppen 8 9981 Jerup | med hus | 2.295.000 kr | 2.508 m² | 150 m² | 717 m |
| Chr. Møllers Vej 6F 9990 Skagen | med hus | 1.145.000 kr | 1.125 m² | 563 m² | 721 m |
| Knasen 4 9982 Ålbæk | med hus | 1.595.000 kr | 865 m² | 130 m² | 734 m |
| Hyldebærvej 29 9982 Ålbæk | med hus | 3.195.000 kr | 1.609 m² | 241 m² | 734 m |
| Petersvej 2 9300 Sæby | med hus | 2.795.000 kr | 1.456 m² | 146 m² | 741 m |
| Ferievej 6D 9990 Skagen | med hus | 3.995.000 kr | 800 m² | 80 m² | 765 m |
| Solbakken 55 9990 Skagen | med hus | 2.595.000 kr | 1.297 m² | 120 m² | 809 m |
| Solbærvej 14 9982 Ålbæk | med hus | 1.550.000 kr | 891 m² | 134 m² | 813 m |
| Højensvej 12 9990 Skagen | med hus | 5.650.000 kr | 264 m² | 66 m² | 824 m |
| Aaensvej 39 9981 Jerup | med hus | 1.895.000 kr | 2.635 m² | 395 m² | 826 m |
| Solbærvej 8 9982 Ålbæk | med hus | 995.000 kr | 1.247 m² | 187 m² | 834 m |
| Solbærvej 11 9982 Ålbæk | med hus | 1.260.000 kr | 858 m² | 129 m² | 843 m |
| Tranebærvej 5 9981 Jerup | med hus | 1.145.000 kr | 2.500 m² | 150 m² | 850 m |
| Hamiltonvej 25D 9990 Skagen | med hus | 7.495.000 kr | 1.250 m² | 125 m² | 853 m |
| Solbærvej 2 9982 Ålbæk | med hus | 1.395.000 kr | 1.141 m² | 171 m² | 854 m |
| Kandebakkevej 13A 9990 Skagen | med hus | 3.650.000 kr | 2.016 m² | 125 m² | 864 m |
| Tritonvej 7 9982 Ålbæk | med hus | 2.489.000 kr | 2.780 m² | 417 m² | 865 m |
| Hamiltonvej 54 9990 Skagen | med hus | 5.495.000 kr | 900 m² | 90 m² | 865 m |
| Revlen 16 9981 Jerup | med hus | 1.895.000 kr | 2.516 m² | 150 m² | 867 m |
| Hamiltonvej 23A 9990 Skagen | med hus | 6.950.000 kr | 1.792 m² | 179 m² | 870 m |
| Aaensvej 25 9981 Jerup | med hus | 6.495.000 kr | 2.548 m² | 382 m² | 873 m |
| Nørgårdsvej 102A 9970 Strandby | tom grund | 295.000 kr | 2.500 m² | 375 m² | 883 m |
| Tranebærvej 12 9982 Ålbæk | med hus | 2.095.000 kr | 2.463 m² | 369 m² | 892 m |
| Niels Ottesens Vej 2 9990 Skagen | med hus | 995.000 kr | 462 m² | 116 m² | 900 m |
| Nordstjernevej 4 9990 Skagen | med hus | 3.400.000 kr | 600 m² | 60 m² | 902 m |
| Havstien 6 9990 Skagen | tom grund | 5.500.000 kr | 700 m² | 175 m² | 917 m |
| Hyldebærvej 13 9982 Ålbæk | med hus | 1.895.000 kr | 1.866 m² | 280 m² | 928 m |
| Uranusvej 10 9982 Ålbæk | med hus | 4.995.000 kr | 4.070 m² | 611 m² | 942 m |
| Uranusvej 8 9982 Ålbæk | med hus | 2.285.000 kr | 3.045 m² | 457 m² | 962 m |
| Dødningebakken 3 9990 Skagen | med hus | 3.975.000 kr | 4.453 m² | 668 m² (≈15 %) | 984 m |
| Perlevej 2 9982 Ålbæk | med hus | 1.895.000 kr | 1.781 m² | 150 m² | 985 m |
| Dødningebakken 3A 9990 Skagen | tom grund | 1.600.000 kr | 3.000 m² | 450 m² (≈15 %) | 1.012 m |
| Mågevej 57 9982 Ålbæk | med hus | 4.795.000 kr | 6.950 m² | 150 m² | 1.031 m |
| Alkevej 18 9982 Ålbæk | med hus | 2.495.000 kr | 3.067 m² | 150 m² | 1.044 m |
| Alkevej 29 9982 Ålbæk | med hus | 1.695.000 kr | 2.500 m² | 150 m² | 1.125 m |
| Gråandevej 2A 9982 Ålbæk | med hus | 3.395.000 kr | 2.510 m² | 150 m² | 1.130 m |
| Strandklit 126 9990 Skagen | med hus | 2.650.000 kr | 154 m² | 39 m² | 1.159 m |
| Klithedevej 5 9990 Skagen | med hus | 2.895.000 kr | 2.790 m² | 279 m² | 1.169 m |
| Alkevej 11 9982 Ålbæk | med hus | 2.695.000 kr | 2.546 m² | 150 m² | 1.177 m |
| Vesterhede 10 9990 Skagen | med hus | 1.840.000 kr | 2.515 m² | 252 m² | 1.283 m |
| Vesterhede 10 9990 Skagen | med hus | 1.495.000 kr | 2.515 m² | 252 m² | 1.283 m |
| Hyttevej 7 9990 Skagen | med hus | 4.995.000 kr | 2.980 m² | 150 m² | 1.395 m |
| Ildervej 8 9982 Ålbæk | med hus | 2.095.000 kr | 1.295 m² | 120 m² | 1.510 m |
| Hvideklitvænget 2 9982 Ålbæk | tom grund | 895.000 kr | 2.510 m² | 175 m² | 1.561 m |
| Hvideklitvænget 1 9982 Ålbæk | tom grund | 895.000 kr | 2.528 m² | 175 m² | 1.596 m |
| Hvideklitvænget 20 9982 Ålbæk | tom grund | 895.000 kr | 2.638 m² | 175 m² | 1.769 m |
| Skagensvej 321A 9981 Jerup | med hus | 695.000 kr | 1.995 m² | 798 m² | 1.892 m |
| Bjørnevej 3 9982 Ålbæk | med hus | 1.695.000 kr | 2.504 m² | 120 m² | 1.945 m |
| Svanebakken 4 9990 Skagen | med hus | 1.995.000 kr | 3.567 m² | 535 m² (≈15 %) | 2.100 m |
| Musvågevej 87 9982 Ålbæk | med hus | 1.695.000 kr | 1.240 m² | 186 m² (≈15 %) | 2.343 m |
| Løvevej 12 9982 Ålbæk | med hus | 3.995.000 kr | 2.540 m² | 254 m² | 2.426 m |
| Musvågevej 68 9982 Ålbæk | tom grund | 275.000 kr | 817 m² | 123 m² (≈15 %) | 2.566 m |
| Oksevej 77 9982 Ålbæk | tom grund | 325.000 kr | 1.264 m² | 126 m² | 2.568 m |
| Musvågevej 23 9982 Ålbæk | med hus | 2.495.000 kr | 1.924 m² | 289 m² | 2.602 m |
| Musvågevej 9 9982 Ålbæk | med hus | 1.195.000 kr | 1.629 m² | 244 m² | 2.691 m |
| Oksevej 14 9982 Ålbæk | med hus | 1.995.000 kr | 1.256 m² | 126 m² | 2.816 m |
| Oksevej 40 9982 Ålbæk | tom grund | 325.000 kr | 1.280 m² | 128 m² | 2.828 m |
| Grævlingevej 8 9982 Ålbæk | med hus | 2.295.000 kr | 4.470 m² | 447 m² | 3.292 m |
| Grævlingevej 30 9982 Ålbæk | tom grund | 625.000 kr | 3.852 m² | 385 m² | 3.307 m |
| Gl. Kirkevej 12 9982 Ålbæk | med hus | 2.395.000 kr | 9.272 m² | 1.391 m² | 3.660 m |
| Grævlingevej 1 9982 Ålbæk | med hus | 2.195.000 kr | 5.023 m² | 502 m² | 3.696 m |
| Gl. Kirkevej 52 9982 Ålbæk | med hus | 2.350.000 kr | 5.743 m² | 861 m² | 3.699 m |
| Gl. Kirkevej 44A 9982 Ålbæk | tom grund | 495.000 kr | 5.041 m² | 756 m² | 3.800 m |
| Gl. Kirkevej 38 9982 Ålbæk | med hus | 2.450.000 kr | 4.979 m² | 747 m² | 3.871 m |
| Egernvej 3 9982 Ålbæk | med hus | 1.195.000 kr | 8.769 m² | 1.315 m² | 3.976 m |
Skagen, Gl. Skagen, Ålbæk og Sæby: fra landets dyreste sommerhuse ved Grenen og Kandestederne til roligere og billigere områder ned langs Kattegatkysten.
Lige nu er medianprisen 1.995.000 kr, og den billigste grund koster 229.000 kr. 32 af de 109 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 2.016 m², og den typiske byggeret 150 m² – for 90 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?