Find din drømmegrund i 8560 Kolind med alt du skal vide. Lige nu er der 8 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Syddjurs Kommune, heraf 3 tomme grunde – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Høgevej 184, 6.493 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Høgevej 184 8560 Kolind | med hus | 1.148.000 kr | 1.312 m² | 131 m² | 6.493 m |
| Høgevej 194 8560 Kolind | tom grund | 275.000 kr | 2.917 m² | 292 m² | 6.583 m |
| Falkevej 160 8560 Kolind | tom grund | 385.000 kr | 1.544 m² | 154 m² | 6.593 m |
| Falkevej 194 8560 Kolind | med hus | 1.099.000 kr | 1.880 m² | 188 m² | 6.674 m |
| Kraghøjvej 105 8560 Kolind | med hus | 1.099.000 kr | 1.485 m² | 149 m² | 6.768 m |
| Falkevej 130 8560 Kolind | med hus | 899.000 kr | 1.482 m² | 148 m² | 6.829 m |
| Falkevej 126 8560 Kolind | tom grund | 385.000 kr | 1.712 m² | 171 m² | 6.834 m |
| Falkevej 74 8560 Kolind | med hus | 699.000 kr | 1.343 m² | 134 m² | 6.850 m |
Kolind ligger midt på Djursland for enden af det tørlagte Kolindsund, som strækker sig østpå mod Grenaa og Kattegat. Landskabet er fladt, drænet landbrugsland omgivet af randbakker, og postnummeret er rent indland – fritidshusene ligger spredt omkring byen og ved Ebdrup mod syd. Letbanen mellem Aarhus og Grenaa har stop i byen.
Lige nu er medianprisen 899.000 kr, og den billigste grund koster 275.000 kr. 0 af de 8 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.544 m², og den typiske byggeret 154 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Syddjurs Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?