Find din drømmegrund i Assens Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 9 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Fyn & øerne) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Skovkrogen 8E i Haarby, 11 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovkrogen 8E 5683 Haarby | med hus | 2.995.000 kr | 939 m² | 141 m² | 11 m |
| Sønderbakken 6 5610 Assens | med hus | 995.000 kr | 810 m² | 122 m² | 87 m |
| Vesterbakken 7 5610 Assens | med hus | 2.195.000 kr | 825 m² | 124 m² | 209 m |
| Poppelvænget 28 5631 Ebberup | med hus | 1.995.000 kr | 1.346 m² | 135 m² | 267 m |
| Aborg Strandvej 43 5610 Assens | med hus | 4.995.000 kr | 710 m² | 107 m² | 273 m |
| Ågyden 11 5631 Ebberup | med hus | 2.695.000 kr | 395 m² | 1 m² | 285 m |
| Å Strandvej 75 5631 Ebberup | med hus | 2.995.000 kr | 1.530 m² | 230 m² (≈15 %) | 289 m |
| Ved Klinten 13 5610 Assens | med hus | 3.750.000 kr | 514 m² | 77 m² | 319 m |
| Syrenvænget 3 5631 Ebberup | med hus | 1.195.000 kr | 1.162 m² | 116 m² | 439 m |
Lige nu er medianprisen 2.695.000 kr, og den billigste grund koster 995.000 kr. 9 af de 9 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 825 m², og den typiske byggeret 122 m² – for 89 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?