Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Assens Kommune (Fyn & øerne). Lige nu er der 6 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Skovkrogen 8E i Haarby, 11 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovkrogen 8E 5683 Haarby | med hus | 2.995.000 kr | 939 m² | 141 m² | 11 m |
| Sønderbakken 6 5610 Assens | med hus | 1.045.000 kr | 810 m² | 122 m² | 87 m |
| Vesterbakken 7 5610 Assens | med hus | 2.195.000 kr | 825 m² | 124 m² | 209 m |
| Poppelvænget 28 5631 Ebberup | med hus | 2.095.000 kr | 1.346 m² | 135 m² | 267 m |
| Aborg Strandvej 43 5610 Assens | med hus | 4.995.000 kr | 710 m² | 107 m² | 273 m |
| Å Strandvej 75 5631 Ebberup | med hus | 2.995.000 kr | 1.530 m² | 230 m² (≈15 %) | 289 m |
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere.