Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Middelfart Kommune (Fyn & øerne). Lige nu er der 10 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Siriusvej 3 i Middelfart, 333 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Siriusvej 3 5500 Middelfart | med hus | 2.495.000 kr | 806 m² | 81 m² | 333 m |
| Regulusvej 11 5500 Middelfart | med hus | 2.495.000 kr | 801 m² | 80 m² | 580 m |
| Vigen 34 5580 Nørre Aaby | med hus | 4.650.000 kr | 2.660 m² | 266 m² | 757 m |
| Vigen 20 5580 Nørre Aaby | med hus | 1.995.000 kr | 872 m² | 87 m² | 793 m |
| Agervænget 5 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.895.000 kr | 504 m² | 60 m² | 837 m |
| Grævlingevænget 4 5466 Asperup | med hus | 4.497.000 kr | 5.700 m² | 570 m² | 858 m |
| Pavebakken 3 5464 Brenderup Fyn | med hus | 2.095.000 kr | 850 m² | 102 m² | 865 m |
| Varbjergvej 48 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.625.000 kr | 1.346 m² | 162 m² | 893 m |
| Daadyrvænget 5 5466 Asperup | med hus | 2.845.000 kr | 2.344 m² | 234 m² | 1.094 m |
| Daadyrvænget 8 5466 Asperup | med hus | 3.820.000 kr | 2.295 m² | 230 m² | 1.101 m |
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere.