Find din drømmegrund i Middelfart Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 18 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Fyn & øerne) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Eskelundsvænget 18 i Asperup, 9 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Eskelundsvænget 18 5466 Asperup | med hus | 6.995.000 kr | 1.270 m² | 152 m² | 9 m |
| Molevej 20 5466 Asperup | med hus | 6.250.000 kr | 635 m² | 76 m² | 43 m |
| Kystvejen 8D 5466 Asperup | med hus | 3.995.000 kr | 943 m² | 141 m² | 310 m |
| Bøgevangsvej 5 5466 Asperup | med hus | 5.495.000 kr | 1.373 m² | 137 m² | 315 m |
| Dæmningen 3 5500 Middelfart | med hus | 5.995.000 kr | 1.386 m² | 208 m² | 478 m |
| Bro Strandvej 38 5464 Brenderup Fyn | med hus | 5.495.000 kr | 690 m² | 83 m² | 664 m |
| Hyttevej 11 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.145.000 kr | 242 m² | 29 m² | 695 m |
| Vigen 34 5580 Nørre Aaby | med hus | 4.650.000 kr | 2.660 m² | 266 m² | 757 m |
| Engdraget 5 5464 Brenderup Fyn | med hus | 6.495.000 kr | 1.075 m² | 129 m² | 768 m |
| Vigen 20 5580 Nørre Aaby | med hus | 1.995.000 kr | 872 m² | 87 m² | 793 m |
| Engdraget 47 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.375.000 kr | 310 m² | 37 m² | 817 m |
| Agervænget 3 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.345.000 kr | 371 m² | 45 m² | 820 m |
| Engdraget 46 5464 Brenderup Fyn | med hus | 2.995.000 kr | 800 m² | 96 m² | 831 m |
| Agervænget 5 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.895.000 kr | 504 m² | 60 m² | 837 m |
| Grævlingevænget 4 5466 Asperup | med hus | 4.497.000 kr | 5.700 m² | 570 m² | 858 m |
| Varbjergvej 48 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.625.000 kr | 1.346 m² | 162 m² | 893 m |
| Bakkevej 22 5464 Brenderup Fyn | med hus | 1.885.000 kr | 848 m² | 102 m² | 1.028 m |
| Daadyrvænget 8 5466 Asperup | med hus | 3.595.000 kr | 2.295 m² | 230 m² | 1.101 m |
Lige nu er medianprisen 3.995.000 kr, og den billigste grund koster 1.145.000 kr. 5 af de 18 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 943 m², og den typiske byggeret 129 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?