Find din drømmegrund i Hvidovre Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 7 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Agermosen 13 i Hvidovre, 3.414 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Agermosen 13 2650 Hvidovre | med hus | 2.795.000 kr | 300 m² | 45 m² (≈15 %) | 3.414 m |
| Hovager 7 2650 Hvidovre | med hus | 2.595.000 kr | 300 m² | 45 m² (≈15 %) | 3.436 m |
| Hovager 8 2650 Hvidovre | med hus | 1.745.000 kr | 300 m² | 45 m² (≈15 %) | 3.455 m |
| Rebæk Alle 68 2650 Hvidovre | med hus | 3.495.000 kr | 328 m² | 49 m² (≈15 %) | 3.600 m |
| Græsholmen 22 2650 Hvidovre | med hus | 2.995.000 kr | 300 m² | 45 m² (≈15 %) | 3.661 m |
| Græsholmen 15 2650 Hvidovre | med hus | 2.895.000 kr | 300 m² | 45 m² (≈15 %) | 3.661 m |
| Gadestævnet 58 2650 Hvidovre | med hus | 5.995.000 kr | 640 m² | 160 m² | 3.904 m |
Lige nu er medianprisen 2.895.000 kr, og den billigste grund koster 1.745.000 kr. 0 af de 7 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 300 m², og den typiske byggeret 45 m² – for 14 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?