Find din drømmegrund i Høje-Taastrup Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 4 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Agerhaven 40 i Hedehusene, 8.693 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Agerhaven 40 2640 Hedehusene | med hus | 1.398.000 kr | 400 m² | 50 m² | 8.693 m |
| Solager 37 2630 Taastrup | med hus | 2.000.000 kr | 400 m² | 50 m² | 10.341 m |
| Solager 61 2630 Taastrup | med hus | 1.350.000 kr | 750 m² | 113 m² (≈15 %) | 10.557 m |
| Åtoften 17B 2630 Taastrup | med hus | 2.998.000 kr | 1.331 m² | 200 m² (≈15 %) | 11.597 m |
Lige nu er medianprisen 2.000.000 kr, og den billigste grund koster 1.350.000 kr. 0 af de 4 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 750 m², og den typiske byggeret 113 m² – for 50 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?