Find din drømmegrund i Rødovre Kommune med alt du skal vide. Lige nu er der 7 sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i kommunen (Nordjylland) – og for hver ser du afstanden til vandet og præcis hvor mange m² du må bygge efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Jyllingevej 287A i Rødovre, 7.335 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Jyllingevej 287A 2610 Rødovre | med hus | 1.450.000 kr | 240 m² | 36 m² | 7.335 m |
| Solsikkestien 28 2610 Rødovre | med hus | 1.795.000 kr | 348 m² | 52 m² | 7.417 m |
| Haveforeningen Vieholm 18 2610 Rødovre | med hus | 1.495.000 kr | 500 m² | 60 m² | 8.337 m |
| Tagetesvej 3 2610 Rødovre | med hus | 1.195.000 kr | – | – | 8.339 m |
| Parcelforeningen 1. Maj 18 2610 Rødovre | med hus | 1.995.000 kr | 410 m² | 49 m² | 8.418 m |
| Parcelforeningen 1. Maj 17 2610 Rødovre | med hus | 2.895.000 kr | 300 m² | 36 m² | 8.456 m |
| Parcelforeningen 1. Maj 6 2610 Rødovre | med hus | 2.695.000 kr | 420 m² | 50 m² | 8.476 m |
Lige nu er medianprisen 1.795.000 kr, og den billigste grund koster 1.195.000 kr. 0 af de 7 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 410 m², og den typiske byggeret 50 m² – for 100 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?