Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Rødovre Kommune (Nordjylland). Lige nu er der 3 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Parcelforeningen 1. Maj 18 i Rødovre, 8.418 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Parcelforeningen 1. Maj 18 2610 Rødovre | med hus | 2.095.000 kr | 410 m² | 49 m² | 8.418 m |
| Parcelforeningen 1. Maj 17 2610 Rødovre | med hus | 2.895.000 kr | 300 m² | 36 m² | 8.456 m |
| Parcelforeningen 1. Maj 6 2610 Rødovre | med hus | 2.995.000 kr | 393 m² | 47 m² | 8.476 m |
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere.