Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i Tårnby Kommune (Nordjylland). Lige nu er der 4 – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Hf. Sano 128 i Kastrup, 560 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Hf. Sano 128 2770 Kastrup | med hus | 2.995.000 kr | 261 m² | 39 m² (≈15 %) | 560 m |
| Kongelundsvej 630 2791 Dragør | med hus | 2.795.000 kr | 1.298 m² | 195 m² (≈15 %) | 2.248 m |
| Hf. Sønderbro 57 2791 Dragør | med hus | 1.295.000 kr | 400 m² | 60 m² (≈15 %) | 2.965 m |
| Hf. Uganda 8 2770 Kastrup | med hus | 4.195.000 kr | 862 m² | 259 m² | 3.819 m |
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere.