Vi følger hver dag alle sommerhusgrunde, fritidsgrunde og sommerhuse med stor grund til salg i 4983 Dannemare (Lolland Kommune, Sjælland, Møn & Lolland-Falster). Lige nu er der 22, heraf 4 tomme grunde – og for hver viser vi afstanden til kysten og den reelle byggeret efter lokalplan og kommuneplan. Den kystnærmeste ligger på Hummingen Strandvej 47, 16 m fra vandet.
| Adresse | Type | Pris | Grund | Byggeret (maks) | Kyst |
|---|---|---|---|---|---|
| Hummingen Strandvej 47 4983 Dannemare | med hus | 695.000 kr | 2.531 m² | 380 m² (≈15 %) | 16 m |
| Fjordstræde 5 4983 Dannemare | med hus | 1.299.000 kr | 868 m² | 130 m² (≈15 %) | 183 m |
| Hummingen Strandvej 40 4983 Dannemare | med hus | 995.000 kr | 2.501 m² | 375 m² (≈15 %) | 202 m |
| Løvstræde 9 4983 Dannemare | med hus | 995.000 kr | 1.002 m² | 150 m² (≈15 %) | 305 m |
| Damstræde 14 4983 Dannemare | med hus | 695.000 kr | 1.013 m² | 152 m² (≈15 %) | 349 m |
| Smallestræde 2 4983 Dannemare | tom grund | 350.000 kr | 810 m² | 122 m² (≈15 %) | 380 m |
| Smallestræde 9 4983 Dannemare | med hus | 995.000 kr | 1.604 m² | 241 m² (≈15 %) | 433 m |
| Dyssestræde 12 4983 Dannemare | med hus | 995.000 kr | 980 m² | 147 m² (≈15 %) | 450 m |
| Filosofstræde 19 4983 Dannemare | med hus | 795.000 kr | 1.087 m² | 163 m² (≈15 %) | 528 m |
| Maglehøj Strandvej 33 4983 Dannemare | med hus | 595.000 kr | 250 m² | 38 m² | 557 m |
| Filosofstræde 10 4983 Dannemare | med hus | 985.000 kr | 1.036 m² | 155 m² (≈15 %) | 571 m |
| Rødtjørnevej 2 4983 Dannemare | med hus | 835.000 kr | 235 m² | 35 m² | 572 m |
| Spurvestræde 11 4983 Dannemare | med hus | 1.595.000 kr | 804 m² | 121 m² (≈15 %) | 592 m |
| Pilevej 14 4983 Dannemare | med hus | 765.000 kr | 1.050 m² | 158 m² (≈15 %) | 593 m |
| Stødby Strandvej 62 4983 Dannemare | med hus | 1.275.000 kr | 494 m² | 45 m² | 641 m |
| Gyldenbjergvej 33 4983 Dannemare | med hus | 1.099.000 kr | 1.365 m² | 205 m² (≈15 %) | 647 m |
| Bolværksstræde 17 4983 Dannemare | med hus | 1.375.000 kr | 810 m² | 122 m² (≈15 %) | 660 m |
| Gyldenbjergvænget 19 4983 Dannemare | tom grund | 150.000 kr | 869 m² | 174 m² | 817 m |
| Gyldenbjergvænget 15 4983 Dannemare | tom grund | 98.000 kr | 876 m² | 175 m² | 823 m |
| Østervænget 4 4983 Dannemare | med hus | 1.495.000 kr | 1.050 m² | 158 m² | 960 m |
| Gyldenbjergvænget 24 4983 Dannemare | tom grund | 595.000 kr | 975 m² | 195 m² | 1.032 m |
| Kuditsevej 3 4983 Dannemare | med hus | 495.000 kr | 3.910 m² | 587 m² (≈15 %) | 4.999 m |
Dannemare ligger på Lollands sydvestkyst, hvor sommerhusene især samler sig ved Hummingen Strand ud til Østersøen. Landskabet er helt fladt, og kysten ligger bag Lollandsdiget, der med sine 63 kilometer er Danmarks længste dige. Havnen i Kramnitse og Rødby ligger begge tæt på.
Lige nu er medianprisen 985.000 kr, og den billigste grund koster 98.000 kr. 8 af de 22 grunde ligger under 500 m fra vandet. Den typiske grund er 1.002 m², og den typiske byggeret 158 m² – for 32 % af grundene bygger tallet på en registreret bebyggelsesprocent eller et m²-loft fra lokalplan eller kommuneplan, resten er bygningsreglementets 15 % som estimat.
Lolland Kommunes kommuneplan har generelle regler for sommerhuse. Se reglerne med citat og kilde →
Byggeret er grundens areal ganget med den bebyggelsesprocent, der gælder for netop det punkt — fra lokalplanens delområde, ellers lokalplanen, ellers kommuneplanrammen — og aldrig over planens absolutte etageareal-loft. Findes der ingen lokalplan, gælder kommuneplanens generelle sommerhus-bestemmelser, som fx i Odsherred sætter et loft på 200 m². Hvor intet er registreret, viser vi bygningsreglementets 15 % som estimat. Tallet er planens maksimum, ikke en byggetilladelse: strandbeskyttelseslinjen og servitutter kan begrænse yderligere. Læs guiden: Hvor stort må du bygge på en sommerhusgrund?